Beratung zum Leistungs- und Untersuchungsbedarf
Beratung zu den Architektenleistungen
projektspezifische zielorientierte Beratung mit kurzen Kommunikationswegen
Erbringung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) Grund- und Besondere Leistungen
Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, Raumbildende Ausbauten, Instandsetzungen, Instandhaltungen, Sanierung, Interimsbauten, und Neubauten
Erstellung von Kostenermittlungen in verschiedenen Detaillierungsgraden, gewerkeweise sowie nach DIN 276
Erstellung von Flächenberechnungen nach WoFlV, DIN 277, MFG
Leistungen in Zusammenhang mit dem Wohnungseigentumsgesetz: u.a. Erstellung von Anträgen auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
Projekt- und Planungsvorbereitung
Erstellung zeichnerischer und rechnerischer Unterlagen für Anträge auf Baufinanzierungen
Durchführung von Bestandsaufnahmen und Erstellung von Bestandsplänen und Bestandsmodellen in verschiedenen Modeldetaillierungsgraden
Variantenuntersuchungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Prüfung der Genehmigungsfähigkeit, Erstellung von Bauvoranfragen, und Bauanträgen
Konzipierung lösungsorientierter baurechtskonformer Architektur, Entwicklung der Planung bis zur Detailplanung, Begleitung und Überwachung der Ausführung
Planungsleistungen
Integrale Planung mit kompetenten Planungspartnern aus den verschiedenen Fachdisziplinen
Zukunftssichere und flexible Planungsansätze
modellbasierte Planung und Kostenermittlung, Assoziative Bearbeitung
Schadensprävention durch bauphysikalisch konforme Planung
Kostenermittlung, Kostenkontrolle, und Kostensteuerung
Kostenermittlungen in den verschieden Planungsphasen und Tiefen nach DIN 276: Kostenrahmen, Kostenschätzung, Kostenberechnung, bepreiste Leistungsverzeichnisse, Kostenvoranschlag, Kostenanschlag, sowie Kostenfeststellung
Kostenermittlung für Altbauten nach den besonderen Umständen der Bestandsmaßnahme und den projektspezifischen Vorgaben
Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten im Hochbau nach DIN 277
Städtebauliche Leistungen mit den Schwerpunkten nachhaltige Siedlungen und Ökobilanzierung
Ausführungsvorbereitung
Koordination und Integration der internen und externen Projektbeteiligten sowie der Schnittstellen
Erstellung von Leistungsverzeichnissen anhand modellbasierter Mengenermittlung
Aktuelle und regionsspezifische Kostendatenbank
Durchführung detaillierter Untersuchungen bei Bestandsbauten für die Reduzierung der Unsicherheiten und Baurisiken
Fortlaufende Terminplanung
Zeitgemäße Arbeitsprozesse
Cloudbasierte Lösungen für eine gemeinsame Betrachtung von den Planungsbeteiligten
BIM Leistungen (Planung, Ausschreibung, Überwachung, As-Built-Modelle fürs Gebäudemanagement)
4D Terminpläne mit visueller Darstellung und Plausibilisierung der Bauabläufe
5D Terminpläne mit visueller Darstellung der Bauabläufe sowie der Kostenentwicklung ind der jeweiligen Phase des Bauvorhabens
Visualisierung und 3D Modellierung
Ausführung
Bauleitung und Koordination der Bauausführung
Örtliche Bauüberwachung: Prüfung der Absteckung, der Ausführung der Bauleistungen, der Aufmaße, sowie der Funktionsfähigkeit der gesamten Anlage
Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, der Ausführungsplanung, den Leistungsbeschreibungen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik
Aufstellung, Fortschreibung und Überwachung der Terminpläne; Dokumentation der Bauabläufe;
Rechnungsprüfung , Prüfung des Aufmaßes der bauausführenden Firmen, Kostenkontrolle, und Kostenfeststellung
Organisation der Abnahmen der Bauleistungen, Unterstützung durch Abnahmeempfehlungen
Systematische Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen sowie der Wartungsvorschriften
Objektbetreuung
Objektbegehungen und Mängelfeststellung
Management der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
Erstellung von Instandhaltungskonzepten